En cada junta ordinaria de propietarios (ordinaria y extraordinaria), se debe rellenar el libro de actas de la comunidad de vecinos con todos los puntos tratados y debatidos en la reunión. Bien conocido por todos/as, las actas dan fe de los acuerdos y se convierten en documentos de gran valía en toda administración y gestión … Leer más
Si a alguien le sorprenden espiando a los vecinos, a parte de un sonrojo mayúsculo, ninguna acción punitiva debería ejercerse sobre esa persona. Ahora bien, si tal actitud invasiva de la privacidad del resto de vecinos se repite con asiduidad, y se hace de dominio público del resto de personas de la comunidad, sí que … Leer más
Perros y gatos son los animales domésticos más habituales en los hogares españoles. Especialmente los primeros son los que más desavenencias generan entre vecinos diferentes razones. En rarísimas ocasiones la mediación no surte efecto y se acaba en un proceso judicial, pero sí que es cierto que recibimos en el despacho numerosas quejas y consultas … Leer más
Desde la propia constitución de una comunidad de propietarios, cuyo proceso implica una serie de pasos administrativos y legales desconocidos generalmente para la mayoría de protagonistas, el asesoramiento comunidades de vecinos es un servicio permanente ante el sinfín de situaciones y controversias que se dan en el día a día. Pero no sólo en los … Leer más
La gestión de comunidades de vecinos, como bien sabéis, es una tarea conjunta, constante y que puede ser compleja por momentos. Muchos/as usuarios/as nos preguntáis a través del formulario de la web y las redes sociales si es realmente necesaria la contratación de la figura de un administrador de fincas. Vemos que la duda tiene … Leer más
Es lógico que haya normas en comunidades de vecinos. Lo contrario sería lo completamente anormal. Dicho esto, no todas las comunidades las comparten. Depende, entre otras cosas, de los propios estatutos comunitarios y de la normativa que lleve integrada. Hay directrices que la propia Ley de Propiedad Horizontal exige, como sería la necesidad de un … Leer más
Es cierto que los cambios para mejorar la sostenibilidad y la eficiencia energética deben tener lugar a escala global, especialmente en las instituciones públicas y en las grandes corporaciones. A nivel doméstico, sin embargo, el uso de energías renovables no solo ayuda a reducir la contaminación, sino que también se nota en tu bolsillo por … Leer más
Muchos usuarios/as cuando firman el contrato de arrendamiento o venta creen que los asuntos legales relacionados con su nueva propiedad han terminado. Nada más lejos de la realidad. Con un asesoramiento especializado en Propiedad Horizontal sabrían que todavía quedan diferentes flecos legales que se deben entender y atar antes de sellar un acuerdo de arrendamiento. … Leer más
Ahora más que nunca, el asunto de los recibos de la luz en las viviendas y negocios está en boca de todos por las subidas históricas del precio del megawatio hora que está metiendo en serios problemas a particulares y empresas. Hasta tal punto el problema se ha agrandado, que la demanda por placas solares … Leer más
Ya hablamos hace algún tiempo en este artículo del blog sobre la normativa en Cataluña al respecto de alterar elementos comunes en una comunidad de propietarios. Como sabéis, el libro V del Código Civil Catalán regula los temas de Propiedad Horizontal en la comunidad, pero en el resto de España, impera la Ley de Propiedad … Leer más
