La gestión de comunidades de vecinos, como bien sabéis, es una tarea conjunta, constante y que puede ser compleja por momentos. Muchos/as usuarios/as nos preguntáis a través del formulario de la web y las redes sociales si es realmente necesaria la contratación de la figura de un administrador de fincas. Vemos que la duda tiene … Leer más
Es lógico que haya normas en comunidades de vecinos. Lo contrario sería lo completamente anormal. Dicho esto, no todas las comunidades las comparten. Depende, entre otras cosas, de los propios estatutos comunitarios y de la normativa que lleve integrada. Hay directrices que la propia Ley de Propiedad Horizontal exige, como sería la necesidad de un … Leer más
Es cierto que los cambios para mejorar la sostenibilidad y la eficiencia energética deben tener lugar a escala global, especialmente en las instituciones públicas y en las grandes corporaciones. A nivel doméstico, sin embargo, el uso de energías renovables no solo ayuda a reducir la contaminación, sino que también se nota en tu bolsillo por … Leer más
Muchos usuarios/as cuando firman el contrato de arrendamiento o venta creen que los asuntos legales relacionados con su nueva propiedad han terminado. Nada más lejos de la realidad. Con un asesoramiento especializado en Propiedad Horizontal sabrían que todavía quedan diferentes flecos legales que se deben entender y atar antes de sellar un acuerdo de arrendamiento. … Leer más
Ahora más que nunca, el asunto de los recibos de la luz en las viviendas y negocios está en boca de todos por las subidas históricas del precio del megawatio hora que está metiendo en serios problemas a particulares y empresas. Hasta tal punto el problema se ha agrandado, que la demanda por placas solares … Leer más
Ya hablamos hace algún tiempo en este artículo del blog sobre la normativa en Cataluña al respecto de alterar elementos comunes en una comunidad de propietarios. Como sabéis, el libro V del Código Civil Catalán regula los temas de Propiedad Horizontal en la comunidad, pero en el resto de España, impera la Ley de Propiedad … Leer más
Si hablamos de conflictos habituales que pueden surgir en una finca, muchos de ellos provienen de asuntos relacionados con los elementos comunes de la edificación. Por ejemplo, los toldos o los extintores. También la calefacción en la comunidad de vecinos genera disputas que luego se deben discernir en votación en juntas ordinarias y/o extraordinarias. Pero … Leer más
La morosidad en las comunidades de propietarios es, lamentablemente, una recurrencia que cada vez va a más. Con la excepcional situación de la pandemia todavía vigente, los cambios de residencia por motivos económicos también se han incrementado en el último año. Ello provoca que se den casos de reclamación de deuda si ya no se … Leer más
No es obligatorio tener un seguro en nuestra comunidad de propietarios. Si resides en una comunidad de vecinos sin seguro, estate tranquilo porque no hay nada ilegal en ello, aunque por las razones que te expondremos a continuación, muy tranquilos no habría que estar. Esto es así generalmente en toda España, aunque existen excepciones. Madrid … Leer más
Cómo presentar las cuentas de una comunidad de vecinos queda en manos completamente de la propia Junta de propietarios que de forma a la comunidad. Habitualmente es el administrador de fincas la figura en la que recae la responsabilidad de gestionar las cuentas de la comunidad y presentarlas a los propietarios en Junta. Su relación … Leer más
