Sanciones Alquiler Turístico
Abogados especialistas en pisos turísticos
Abogados especialistas en Derecho Administrativo Sancionador

Somos abogados con amplia experiencia en procedimientos administrativos sancionadores por el alquiler turístico ilegal de pisos sin licencia.
Si has recibido una carta del Ayuntamiento y te han abierto un expediente sancionador NO está todo perdido. Entre otros motivos, existen argumentos que podemos alegar y que reducirán e incluso dejarán sin efecto la sanción:
- Caducidad del expediente administrativo
- Inexistencia de informe técnico que acredite el alquiler turístico del piso
- Error en la valoración de la prueba
- Motivos acreditados de necesidad económica
- Actitud colaboradora con la administración
¡Te defendemos con garantías!
Quiero un Abogado Especialista en Pisos Turísticos
Arrendamiento de vivienda para uso turístico en Catalunya
En Catalunya, la “normativa municipal” que regula el arrendamiento de viviendas para uso turístico es el Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT).
Serán consideradas ilegales las viviendas turísticas que no hubieran comunicado con carácter previo el inicio de la actividad turística y no hubieran sido debidamente anotadas en el Registro de Turismo de Catalunya. Además, el arrendamiento de viviendas para uso turístico será ilegal cuando los Estatutos o el título constitutivo de la comunidad de propietarios del edificio prohibieran la actividad previa a la obtención de la licencia urbanística.
Las viviendas de uso turístico ilegal en Catalunya
Actualmente, el arrendamiento de pisos turísticos sin la pertinente licencia de actividad puede suponer elevadas multas económicas para los propietarios de las viviendas. Tanto es así que prestar servicios turísticos (arrendamiento de vivienda para fines turísticos) sin los requisitos estipulados en la Ley 13/2002, de Turismo de Catalunya, se cataloga como una infracción muy grave con multas que oscilan entre los 30.000 € y 600.001 €.
¿Te han notificado un procedimiento de inspección porque tu arrendatario subarrendaba el piso sin tu permiso ni consentimiento?
Nadie puede ser inculpado y responsabilizado de hechos u omisiones delictivas ajenas. La existencia de un contrato de arrendamiento para uso habitual suscrito entre el propietario y el inquilino exonera al propietario de cualquier responsabilidad en el arrendamiento de uso turístico ilegal.
Ninguna persona puede ser sancionada por hechos no imputables a su persona. En este sentido, se apela al principio de personalidad de las penas, según el cual nadie puede responder por delitos ajenos. En términos estrictamente legales aquel que por acción u omisión causará daño a otra persona, tendrá la obligación de reparar el daño ocasionado (art. 1902 del Código Civil).
ABOGADOS PROPIEDAD HORIZONTAL
Conocimientos & Experiencia
Presupuesto económico & facilidades de pago
Abogados Propiedad Horizontal es una sección jurídica especializada en Derecho de Propiedad Horizontal; Derecho Inmobiliario & Arrendamientos. Nos avala una contrastada experiencia de más de 25 años y un amplio equipo de profesionales especializados en la materia.
Nos enorgullece poder afirmar que llevamos muchos años dedicados en cuerpo y alma a poner a disposición de los Clientes nuestro conocimiento, experiencia y compromiso. Uno
A lo largo de todos estos años hemos forjado una metodología de trabajo que se rige por:
- Escuchar y entender la voluntad del cliente, formar conjuntamente unos objetivos personalizados y alcanzarlos con éxito aunando esfuerzos.
- Honestidad y transparencia en la valoración de la situación y posibilidades de éxito.
- Calidad humana en la gestión del asunto y empatía hacia nuestros clientes.
- Profesionalidad y experiencia estratégica para consecución de objetivos.
- Transparencia y claridad en la valoración de las propuestas económicas.
- Contacto y soporte continuo durante todo el proceso.
Equipo profesional

José Domingo Valls (3732)

José Domingo Valls (3732)
- Socio fundador del Despacho y abogado con más de 35 años de experiencia.
- Catedrático y Profesor titular en la Universidad de Barcelona (UB).
- Doctor «Cum Laude» en Derecho Civil.
- Miembro del Tribunal Arbitral de Barcelona (TAB).

Rodrigo Valls (3507)

Rodrigo Valls (3507)
- Abogado
- Máster en Derecho Inmobiliario
- Amplia experiencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal

Carla Martí (3644)

Carla Martí (3644)
- Abogada
- Máster en Derecho Inmobiliario
- Amplia experiencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal
- Agente Inmobiliaria de Catalunya

Sergi Escudé (3667)

Sergi Escudé (3667)
- Abogado
- Especialista en Derecho Civil & Procesal
- Amplia experiencia en operaciones dentro del Derecho Inmobiliario

Xavier Sangenís (3617)

Xavier Sangenís (3617)
- Abogado
- Máster en Derecho Inmobiliario & Derecho Administrativo
- Especialista en Procedimientos Administrativos Sancionadores

Pablo Gonzalez (3717)

Pablo Gonzalez (3717)
- Graduado en Derecho y en ADE por la Universidad CEU Cardenal Herrera. Especializado en Derecho Fiscal dentro del ámbito sucesorio.
- Máster en Tributación y Asesoría Fiscal. Centro de Estudios Financieros.
- Miembro activo de la Asociación Española de asesores fiscales.

Teresa Raurell (3578)

Teresa Raurell (3578)
- Abogada
- Especializada en reclamaciones judiciales y extrajudiciales frente a deudores morosos