La pandemia y sus consecuencias jurídicas y sociales han afectado (y en algunos sectores siguen afectando) y modificado infinidad de procedimientos estandarizados en empresas, instituciones o, por ejemplo, comunidades de propietarios. Uno de ellos ha sido la convocatoria de juntas de propietarios ordinarias y extraordinarias. Desde el pasado 1 de enero de 2022 las juntas … Leer más
Siempre han existido, pero ahora están más en boca de todos que nunca por la reciente irrupción del Kit Digital. Hablamos de las subvenciones para comunidades de vecinos 2022. Cada año se pueden solicitar diferentes ayudas económicas para afrontar mejoras, renovaciones y rehabilitaciones dentro de la finca. Pero, ¿las conocemos? ¿Sabemos cuáles son, dónde se … Leer más
Los ruidos. Los dichosos ruidos 😣. En argot jurídico, contaminación acústica. Es el gran foco de conflicto (casi diríamos que el principal) que existen en el día a día de una comunidad de propietarios. Recibimos en el despacho infinidad de consultas de asesoramiento legal sobre esta disyuntiva. Nos preguntan sobre el horario de descanso en … Leer más
Si alguna vez te has mudado y has querido instalar fibra óptica en tu vivienda, puede que te hayas encontrado con que el operador debe realizar alguna instalación en tu vivienda (y/o en el edificio) para que puedas disponer de dicho servicio. En torno a este tipo de instalaciones existen una serie de normativas, de … Leer más
La normativa de regulación de las instalaciones de gas butano es el Real Decreto 919/2006 mediante las Instrucciones Técnicas Complementarias (ITCs). En la página 40 de este RD quedan especificadas una serie de normas de seguridad y técnicas que los instaladores y dueños deben cumplir cuando se realiza la instalación de gas butano en una … Leer más
Mediante el Decreto ley 28/2021, de 21 de diciembre, se lleva a cabo una modificación del libro quinto del Código Civil de Cataluña, con el objeto de incorporar la regulación de las instalaciones para la mejora de la eficiencia energética y de los sistemas de energías renovables en los edificios sometidos al régimen de propiedad … Leer más
Las obligaciones con Hacienda que como particulares y entidades tenemos en España se convierten, en muchos casos, en procesos algo complejos que uno no sabe bien cómo y dónde cumplimentar. Hoy hablamos de las comunidades de vecinos modelo 347, que es una declaración informativa (ni se paga ni se devuelve dinero de operaciones realizadas) que … Leer más
Ahora que comenzamos la época más fría del año, y ante la situación de vulnerabilidad energética que viven desgraciadamente muchos hogares en España, hemos querido en Abogados Propiedad Horizontal recopilar en un artículo toda la información relativa a los cortes de suministro por impago para que le sirva de referencia a los usuarios en caso … Leer más
Recibimos un elevado número de consultas y peticiones de constitución de comunidades de propietarios, y entre los asuntos estrella, está el precio del procedimiento y la complejidad en pasos que requieres. Por ello, pasamos a detallar las actuaciones necesarias, intervinientes y honorarios vinculados a la constitución de una Comunidad de Propietarios. Primero de todo es … Leer más
A continuación, pasamos a detallar desde Abogados Propiedad Horizontal algunos aspectos fundamentales que afectan a las viviendas de protección oficial regulados en la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Vivienda de protección oficial El derecho de opción de la Administración. En los procesos de transmisión de viviendas de protección oficial, … Leer más
