normativa ascensores comunidades

La contribució del locals i els baixos (planta baixa) a la instal·lació de l’ascensor a la comunitat de propietaris

Estan obligats els locals comercials i els baixos a la instal·lació d’un ascensor? A efectes pràctics, la jurisprudència dels tribunals espanyols ha vingut determinant que aquells acords associats a la instal·lació de l’ascensor en cap cas podrà lesionar greument a cap propietari de la comunitat. Visió que comparteix la pròpia normativa catalana, en virtut del … Leer más

construcciones sostenibles

Per això una construcció sostenible és la millor opció per a la vostra comunitat

Una font comuna de conflictes en una comunitat de propietaris són els diners. Ja sigui en forma de derrames o de factures pels diferents consums que es produeixen, individuals o col·lectius. Més relacionat amb aquest segon concepte, però no deslligat del primer, escoltem ara (més aviat des de fa pocs anys) el concepte de construcció sostenible. … Leer más

gestión de comunidades

Gestió de comunitats: el paper de l’administrador de finques

La gestió de comunitats (ja ho hem tractat en el blog en alguna ocasió) és una tasca conjunta que pot ser complexa per moments. [email protected] ens pregunteu a través del formulari de la web si és realment necessària la contractació de la figura d’un administrador de finques. Que si entre las obligacions del president de la … Leer más

vivienda del portero

Què podem fer amb l’habitatge del porter quan aquest es jubili?

Algunes comunitats de propietaris, jubilat el porter, aprofiten per eliminar aquest servei, i destinar l’espai al que la voluntat democràtica de la comunitat determini. L’habitatge del porter es converteix per tant, en una oportunitat. La figura del porter o conserge és una figura que ha anat desapareixent de mica en mica al llarg dels anys. … Leer más

dónde denunciar malos olores

On denunciar males olors

Ens agradaria abordar al blog aquells casos i situacions que més problemes us puguin causar en la vostra convivència dins de la comunitat de veïns. I basant-nos en les consultes que rebem a través de la web i en les vostres trucades telefòniques, posar remei a les males olors és una de les situacions molestes que … Leer más

mediación comunitaria

Mediació comunitària como a solució entre veïns

La convivència pacífica i sense conflictes és l’objectiu de tota comunitat de veïns. Ningú, sense excepció, volem una atmosfera nociva causada per discrepàncies entre propietaris … encara que, lamentablement, és més comú del que és habitual. S’han d’unir esforços per dirimir reclamacions extrajudicials és a dir, amistoses, entre membres d’una mateixa comunitat, per exemple, gràcies a … Leer más

fachadas de edificios

Reformes Façanes: Dret dels veïns a alterar façanes d’edificis

La nostra raó de ser, com a bufet especialitzat en Propietat Horitzontal, és atendre i satisfer les vostres peticions i necessitats dins la comunitat de veïns on residiu. Hem rebut últimament moltes consultes al voltant d’un tema: alterar façanes d’edifici. Focus de disputes a la comunitat de propietaris, sentir «reformes façanes» suposa no saber exactament … Leer más

Comunidad de vecinos

La força de la teva comunitat de veïns

Solem desentendre’ns d’algunes de les nostres obligacions com a propietaris fins d’una comunitat de veïns. Sovint es pensa que no són tan importants o bé ens limitem a acceptar el que digui la majoria, tot i que renunciem a la veu i el vot que ens correspon. Altres vegades senzillament ens n’oblidem. No hauríem de … Leer más

cargador coche electrico

Així tindràs un carregador de cotxe elèctric al teu garatge comunitari

És el gran dubte de l’últim any. Aquell que porta emergint entre els veïns de moltes comunitats de propietaris davant el progressiu augment en la compra de cotxes híbrids o completament elèctrics a casa nostra: Què cal fer per instal·lar un carregador cotxe elèctric al garatge comunitari de l’edifici? Tranquils, és un procés senzill que … Leer más