Un dels aspectes que més ens preocupa i en què posem molt d’èmfasi com a bufet especialitzat en comunitat de propietaris, és que vosaltr@s, els veïns, tingueu meridianament clar quins són els vostres drets davant les diferents tessitures que es donen en una comunitat. També, i molt important, quins òrgans teniu a la vostra disposició … Leer más
Algunas comunidades de propietarios, jubilado el portero, aprovechan para eliminar este servicio, y destinar el espacio a lo que la voluntad democrática de la comunidad determine. La vivienda del portero se convierte por tanto, en una oportunidad. La figura del portero o conserje es una figura que ha ido desapareciendo paulatinamente a lo largo de … Leer más
Es la gran duda del último año. Aquella que lleva emergiendo entre los vecinos de muchas comunidades de propietarios ante el progresivo aumento en la compra de coches híbridos o completamente eléctricos en nuestro país: ¿Qué hay que hacer para instalar un cargador coche eléctrico en el garaje comunitario del edificio? Tranquilos, es un proceso … Leer más
Recreem un cas real i recent de com pot procedir una comunitat de veïns quan s’enfronta a vicis ruinògens contra el promotor, un cop els propietaris de la comunitat han traslladat l’autoritat als seus representants legals. Responsabilitat decennal Aquesta potestat ha estat conferida pel Tribunal Suprem (TS) quan a l’estructura de l’edifici s’han produït vicis … Leer más
Solem desentendre’ns d’algunes de les nostres obligacions com a propietaris fins d’una comunitat de veïns. Sovint es pensa que no són tan importants o bé ens limitem a acceptar el que digui la majoria, tot i que renunciem a la veu i el vot que ens correspon. Altres vegades senzillament ens n’oblidem. No hauríem de … Leer más
És el gran dubte de l’últim any. Aquell que porta emergint entre els veïns de moltes comunitats de propietaris davant el progressiu augment en la compra de cotxes híbrids o completament elèctrics a casa nostra: Què cal fer per instal·lar un carregador cotxe elèctric al garatge comunitari de l’edifici? Tranquils, és un procés senzill que … Leer más
Recreamos un caso real y reciente de cómo puede proceder una comunidad de vecinos cuando se enfrenta a vicios ruinógenos contra el promotor, una vez los propietarios de tal comunidad le han trasladado la autoridad para que les represente. Responsabilidad decenal Tal potestad ha sido conferida por el Tribunal Supremo (TS) cuando en la estructura … Leer más
Cataluña y, en especial Barcelona, ha vivido un incremento ingente de pisos turísticos en los últimos años. Es el precio a pagar por ser una de las ciudades más turísticas del mundo. El anterior ayuntamiento barcelonés y el actual, se han esforzado por blindar la ciudad de nuevas concesiones para pisos turísticos. Pero entonces surgieron … Leer más
La época de crisis que hemos vivido en España (y seguimos, aunque en menor medida afortunadamente) permitió que proliferaran los morosos, también en Cataluña. Unos pocos años atrás, y también ahora obviamente, es muy habitual que en las comunidades de vecinos se acumulen las deudas. Hasta un 40% de hecho, sufre impagos por parte de … Leer más
