contrato arras vivienda compraventa

Contrato de arras en vivienda: su regulación en una operación de compraventa

En los contratos de compraventa de inmuebles, dada su importancia económica tanto como para comprador como para vendedor, previo a la escritura pública ante notario de la compraventa, es frecuente se firme un contrato privado entre vendedor y comprador, dicho documento privado previo a la escritura es conocido como contrato de arras en vivienda. Este contrato es … Leer más

administradores de fincas en Barcelona

El papel de los administradores de fincas en Barcelona

El Código Civil Catalán compuesto por sus Libros normativos (6) entiende ciertas regulaciones jurídicas de forma diferente al español, también en lo referente a las comunidades de propietarios aunque esta vez de forma muy ligera. Los administradores de fincas en Barcelona o el resto de Cataluña tienen con las comunidades que representan una relación de … Leer más

Abogados expertos en comunidades de propietarios en Barcelona y Cataluña

Como rama especializada en Propiedad Horizontal de nuestro despacho matriz, J.D.V. Iuris & Consultants, quienes formamos parte de Abogados Propiedad Horizontal sabemos que quien nos visita busca a los mejores abogados expertos en comunidades de propietarios en Barcelona y la zona del Maresme. En los últimos años, las consultas de los ciudadanos por problemas relacionados … Leer más

contratos energeticos en comunidades de vecinos

Cómo gestionar tus contratos energéticos para tu nuevo hogar

Las mudanzas pueden llegar a ser muy estresantes: son muchas las cosas a preparar y casi siempre poco tiempo con el que cuentas. En este sentido, la organización es vital para que la mudanza se desarrolle en las mejores condiciones. Y quizás una de las tareas a realizar durante una mudanza que más quebraderos de … Leer más

abogados derecho de arrendamientos

Ley Desahucio Express: Preguntas y respuestas

Casi diariamente recibimos en Abogados Propiedad Horizontal varias consultas, dudas y preguntas referentes a la ley desahucio express y su funcionamiento. La inestabilidad política en España ha generado un mayor desconocimiento incluso sobre los derechos y garantías de los ciudadanos en cuestiones hipotecarias y de vivienda (especialmente sobre ocupación ilegal). Vamos a repasar y dar … Leer más

donde acudir cuando hay problemas en la comunidad

Dónde acudir cuando hay problemas en una comunidad de vecinos

En ocasiones, dónde acudir cuando hay problemas en una comunidad de vecinos no debería ser nuestra primera inquietud. La mayoría de veces, en las relaciones vecinales cotidianas surgen controversias que de ser solucionadas por la persona responsable a tiempo, simplificarían la convivencia en la comunidad de propietarios. No habría por tanto necesidad de buscar terceros … Leer más

Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal

Requisitos de las Actas Comunitarias en Cataluña

Nos preguntan repetidamente en el despacho cuáles son los requisitos para poder redactar un acta comunitaria en Cataluña. Para que un acta sea realmente válida y se pueda admitir en Derecho, debe de tener una serie de requisitos que se encuentran recogidos en el Libro Quinto del Código Civil de Cataluña. Pasos a seguir con … Leer más

Abogados para desahucios en Barcelona

Desahucio por falta de pago: reclamación de rentas

La semana pasada conocíamos un nuevo estudio sobre la morosidad vinculada al alquiler, que por undécimo año consecutivo crecía en todo el país (un 5,7% en 2018). Un desahucio por falta de pago es, por tanto, cada vez más habitual. De media, la reclamación de rentas de cada propietario a su inquilino moroso asciende a 6.186€. … Leer más

Administradores de Fincas en Barcelona

¿Es necesario que un Administrador de Fincas esté colegiado para poder ejercitar las funciones inherentes a su cargo?

El Administrador de Fincas se constituye como una figura dentro del ámbito de la Propiedad Horizontal y la convivencia vecinal, que tiene designadas unas funciones dirigidas a velar por el correcto funcionamiento de las relaciones que surgen en el seno de una comunidad de propietarios (entre otras funciones). Ello, tal y como así lo determina … Leer más

construcciones sostenibles

Por esto una construcción sostenible es la mejor opción para vuestra comunidad

Una fuente común de conflictos en una comunidad de propietarios es el dinero. Ya sea en forma de derramas o de facturas por los diferentes consumos que se producen, individuales o colectivos. Más relacionado con este segundo concepto, pero no desligado del primero, escuchamos ahora (más bien desde hace algunos pocos años) el concepto de construcción … Leer más