El acoso de vecinos/as se denomina blocking y es una práctica más habitual en las comunidades de propietarios de lo que desearíamos. El fin principal de este tipo de comportamiento es buscar que la víctima abandone la propiedad, y para ello se da inicio a un hostigamiento prácticamente diario que ahora sí que está tipificado en el Código Penal desde el 1 de julio de 2015.
No siempre denunciar acaba con el problema. Hay que presentar pruebas de que se está sufriendo un acoso de vecinos recurrente y perjudicial para nuestra salud y seguridad.
Veamos por tanto cómo poner fin a un grave problema en nuestras comunidades de propietarios como es el acoso de vecinos.
Diferencia entre acoso vecinal y disputa entre vecinos
Las actividades molestas entre vecinos/as tienden a confundirse con el verdadero blocking vecinal, pero no debemos relacionarlos de tal forma. Las disputas vecinales, controversias o diferentes puntos de vista por acciones puntuales de la comunidad o de algún vecino/a o vecinos/as concretos son normales y habituales en la gestión y administración de una finca. Se solucionan a través del consenso en las Juntas, intermediación del presidente o por la mediación comunitaria que cada administración local o autonómica pone a disposición de los ciudadanos.
Sin embargo, el acoso de vecinos requiere (y así lo refleja el Código Penal) que el hostigamiento sea continuo y recurrente, y que se pueda demostrar que perturba la vida normal y diaria de la víctima. No diferencia entre violencia verbal y física, ambas son punibles como acoso vecinal. Actitudes de falta de respeto o de intolerancia hacia el prójimo podrán ser denunciables por tanto por el vecino que las sufra.
Por acoso de vecinos, la ley entiende que se refiere a acciones como:
- Que se vigile y/o persiga a un vecino con el fin de intimidarle o coaccionarle
- Establecer contacto en contra de la voluntad del vecino acosado, incluso a través de terceras personas
- Usar sus datos personales en su perjuicio
- Menoscabar la libertad de la persona, interferir en su patrimonio o de alguien cercano a ese vecino/a
Del acoso verbal al físico
Acoso de vecinos es, por encima de todo, incivismo. Suele desarrollase desde un hostigamiento verbal (quejas constantes, insultos, amenazas…) fruto de una insatisfacción personal o profesional del infractor que paga con el vecino/a o vecinos/as, hasta agresiones físicas que ponen en serio riesgo la vida de la víctima.
No sólo vecinos/as sufren este acoso en la comunidad, también el presidente de la comunidad y el administrador/a de fincas son el objetivo de recurrentes presiones que traen consigo faltas de respeto, intolerancia, amenazas y violencia en toda su expresión.
Un delito, el de acoso de vecinos (stalking en inglés), que se tuvo que añadir en la EPD 1995/16398, en su artículo 172, dado que cuando se producían estos reprobables comportamientos en las comunidades de propietarios, en la mayoría de ocasiones, no se podían jurídicamente definir como coacciones o amenazas. Se entendía que efectivamente este acoso de vecinos menoscababa la seguridad y libertad de la víctima, interfiriendo en su modo de vida y en su tranquilidad. Por ello, y dentro de la reforma de la LO 1/2015 – EDL 2015/32370, se dio cobertura legal y jurídica a este tipo de comportamiento entre vecinos/as
Primera condena por acoso de vecinos
La primera condena que se firmó en España relativa al acoso vecinal tal y como lo estamos explicando en este post tuvo lugar en la comunidad foral de Navarra, concretamente en la localidad de Tudela. Un acoso y presión diaria a través de mensajería móvil, llamadas telefónicas y compartición de imágenes de contenido sexual provocaron la denuncia por parte de la vecina acosada.
Nadie, ni vecinos/as, ni presidente de la comunidad ni el administrador/a de la finca deben soportar vejaciones verbales o físicas de aquellos/as que busquen implantar el miedo o su voluntad a toda costa.
Consecuencias del acoso vecinal en la víctima
Recogemos las palabras de la psicóloga Nuria Canseco en una entrevista en el periódico El Mundo cuando afirmaba que los síntomas más habituales cuando el acoso de vecinos es una realidad son, en primer lugar, casi ni percatarse de tal acoso, pero una vez es tangible:
- Desajustes del sueño
- Ansiedad
- Depresión
- Miedo constante
- Irritabilidad
- Alteración del ánimo
- Alteraciones físicas difusas
Debemos recordar que ser acusado de acoso vecinal o blocking está penado con sentencias de prisión que oscilan entre los 3 y los 24 meses o con una multa de 6 euros al día a lo largo de entre 6 meses hasta 2 años. A destacar que si la víctima es una persona en situación de vulnerabilidad, la pena para el infractor/a sólo podrá ser de sentencia de prisión, no económica.
Acoso de vecinos: qué hacer para ponerle fin
Antes de llevar la situación a la justicia, la fuerza de la comunidad de vecinos/as deber emerger en casos tan problemáticos como es el acoso de vecinos/as.
Hablar con el resto de la comunidad para tratar de unir fuerzas y una visión coherente que haga recapacitar al acosador/a. Es sin duda la vía menos traumática y la ideal para solucionar el conflicto gracias a la colaboración de todos los propietarios/as y/o inquilinos/as.
Acudir a la justicia es el otro mecanismo a nuestra disposición. Se necesitarán eso sí, pruebas tangibles de que el acoso vecinal es de verdad un hecho. Y no hay mejor prueba que presentar alegaciones de testigos presenciales de los acontecimientos, sino, es difícil construir un acoso real por acoso entre vecinos/as porque no dejaría de ser la palabra de uno contra el otro.
Sólo con el informe de un psicólogo no sería suficiente para llevar el caso a un juzgado y tratar de dirimir justicia. Sí ayudaría si se acompaña de un informe médico, partes de baja y otros materiales inculpatorios como correos electrónicos amenazantes, fotografías u otros mensajes de aplicaciones o redes sociales. También otras denuncias anteriores si se han producido.
El objetivo del demandante en este caso es que se firme una orden de alejamiento, además de ser compensando/a por daños y perjuicios, y por supuesto, que se haga constancia y pública la situación vivida para que entre todos los vecinos/as no se vuelva a producir más.
Conclusiones
Nadie en una comunidad de propietarios ha de sufrir ningún tipo de vejación y acoso por parte de otro u otros vecinos/as. Las discusiones y desencuentros son habituales y son parte de una convivencia, con sus propios cauces de conciliación. Pero el acoso de vecinos permanente, inquino y premeditado se ha de erradicar, ya sea desde dentro de la comunidad con la ayuda y colaboración del resto de inquilinos/as, presidente y administrador/a de finca, o a través de la justicia.
En Abogados Propiedad Horizontal velamos por los derechos de todos y cada uno de los propietarios/as en una comunidad, denunciando y alejando a aquellos/as que interfieran negativamente en la vida diaria del resto.
Buanas noches, mi nombre es William Moralesy quisiera saber si mi situacion se encuentra dentro de lo que pudiera considerarse acoso vecinal.
MI vecino se mudo hace poco menos de 2 meses, y desde ese momento diariamente me toca la puerta o apenas estoy subiendo las escaleras para entrar al piso donde vivo, abre la puerta, en ocasiones semivestido solo con una toalla en la cintura, a reclamarme cualquier minimo ruido que efectue mi perro, el cual realmente no hace mucho ruido, mas que dos o 3 ladridos cuando alguien entra o sale del piso a manera de aviso, inclusive me ha coaccionado que debo llevarme al perro a mi trabajo todos los dias. Este vecino inclusive ha llamado a la policia el dia de hoy apenas todos los inquilinos llegamos de nuestros respectivos trabajos, ocasionando malestar mental y psicologico. Esta situacion es diaria, ya que este vecino onclusive espia detras de supierta apenas alguien sale o entra de mi piso.
Quisiera por favor algun tipo de ayuda en informacion al respecto a que accion pudiera realizar al respecto, ya que esta situacion me afecta mi tranquilidad, me provoca estado alterado de nervios, estress y ansiedad continua.
Buenos días William
Atendiendo a tu consulta, ponerte en conocimiento que tu situación SÍ podría ser considerada como acoso laboral. No obstante, para poder proceder a la interposición de una denuncia penal, será necesario disponer de documentación o testigos que acrediten tal situación. En caso contrario, la denuncia será archivada.
Estamos a tu disposición,
Saludos.
Buenos días que pude hacer con un vecino que nos hostiga frecuentemente con amenazas de cerrar mi negocio por que dice que los carros que llegan le chocan un puesto móvil que tiene en la puerta de una casa que ni siquiera es de el
Buenos días Carlos,
En estos supuestos de conflicto vecina, lo primero es recomendable trasladar esta situación al Presidente o secretario administrador de la comunidad, quién tiene la obligación de actuar. En el supuesto de haber pasividad recomendamos ponerlo en conocimiento de la policía quiénes levantarán acta. Será necesario presentar pruebas para ello.
Un saludo.
Buenos Días… Mi problema es el siguiente.. desde hace unos días encuentro delante de mi puerta de rellano (vivo en un bajos) montoncitos de basura como si barriesen están como tres horas y luego desaparecen (ha dado casualidad que eran festivos esos días) y no había servicio limpieza… O lo que es la propaganda la dejan echa bola en la ventana con latas vacía… ( Por no hablar que el año pasado me arreglaron una fuga de agua que caía a mí patio de un cuarto piso… pues de nuevo hay una fuga de ese mismo piso) Lo curioso es que esto me pasa desde el viernes que vinieron unas amigas a cenar en casa y si hablamos reimos pero ni pusimos música ni nada y a las 23.30 ya se han ido que puedo hacer comunidad no hace nada pelotas fuera
Buenos días Lourdes,
Solo puedes ponerlo en conocimiento de presidente y administrador de fincas para tratar de mediar en el asunto, ya sea con notificación general en tablón de anuncios haciendo visible tu queja, o incorporando el asunto al orden del día en la próxima próxima junta vecinal, o de la manera que más consideren oportuna. Si la situación sigue igual, sin recabar pruebas tangibles de lo que ocurre (por pruebas decimos demostrar quién te deposita esos elementos en tu vivienda) no se puede emprender ninguna acción legal.
Un saludo.
Hola quisiera saber como hago con esta situación tengo vecinos de ambos lado de mi casa y más aya golpeando las paredes tirando basura rompieron botellas en la entrada de mi casa ,lanzan piedras al techo cuando termino de entender la ropa hacen fuego y llega todo el humo me persiguen a la laza al supermercado que esta cercadecasa me insultaron y todos tratan de molestar en desora de la noche ,siesta y de mañana no puedo dormir ni comer tranquila sola estoy con mi hija sin poder recaudar pruebas no tenemos paz mi hija va a la escuela de mañana no tengo forma de vivir en otro lugar mi casa en muy pequeña que puedo hacer
Buenos días Rosa,
Lo más recomendable es denunciar estos hechos ante la policía.
Un saludo.
Hola quería consultar llevo muchos años teniendo problemas con vecinos de mi calle,algunos se an mudado a la zona , mi piso es de propiedad, e recibido insultos, burlas,persecuciones de pandillas de chavales rondando por debajo de mi casa intimidandome , y menores de edad algunos con los padres jugando al fútbol haciendo burlándose de mi , mirando pa mi casa soy una discapacidata problemas de ansiedad y deprecion , hacen muchos rumores sobre mi pero tengo algunas bruebas e ido ala policía y me a dicho que para denunciar eso tengo que tener todos los datos y no me dejaron denunciar me siento acosada por esta gente es un acoso continuo
Buenos días Rocío,
Ante esta situación que nos describes, lo más adecuado será denunciarlo ante la policía. No queda otra.
Un saludo.
hola llevo menos de 48 hr en mi domicilio el vespino de arlado desde que llegue no deja de amenazarme con la policía no podemos ni hablr en la casa porq le molesta ayer a solo las 8 pm toco de una forma agresiva la puerta para pedir que hablemos bajo estabamos dentro de la casa estoy asustada tengo una mejor de edad en el domicilio llamamos al 911 los cuales vinieron y parece ser que los vecinos an tenido problemas con otros de su alrededor pero como que la policía a pesar de conversar con nosotros y con el vecino no me brindo mucha tranquilidad y no puedo tener tranquilidad en mi casa conversar con mi familia porque cada vez que conversamos manda a callar o se poner a dar golpes a la cerca y a tirar cosas en el patio trasero y no estoy tranquila estamos asustados y lo que queremos es tener una convivencia tranquila somos recién llegados en este país y verdaderamente no se como las deba actuar pero siento que esto es solo el principio y así no puedo vivir porq tiene asustados a la nińa
Buenos días Yanira,
Nos tememos que se trata de un conflicto vecinal que en primera instancia deberías trasladarlo a la comunidad. No obstante, si hubiera algún tipo de amenaza o agresión, deberás denunciarlo a la policía inmediatamente.
Un saludo.
Hola quisiera contar mi problema
Tengo unos vecinos en el piso de abajo cual nos golpean a las 5 . 6 de la mañana para molestarnos tenemos 4 niños estoy embarazada y hemos intentado hablando etc y no hay manera , nos golpean, despiertan a los niños con miedo llorando del susto de los golpes llevamos así más de 2 años. Y no podemos cambiarnos por falta de presupuesto pero no podemos seguir más así. Tuvimos un juicio cual se archivó por falta de pruebas cual amenazó a mi hijo de darle una ostia si lo veía . Necesito ayuda porfavor. Quiero saber qué puedo hacer porque no podemos más yo no dejo de llorar día tras día siento que no puedo más , que necesito ayuda y no se dónde hallarla . Porfavor ayúdeme aconsejarme que puedo hacer.
Buenos días Evelyn,
Comentarte que ante tu situación lo más adecuado es intentar una mediación amistosa en el ámbito comunitario. Desgraciadamente para poder denunciar estos hechos se necesitan pruebas acreditativas. En caso contrario, no podréis llevar a cabo ninguna actuación. Recomendamos grabar todas estas actuaciones bélicas para luego plantearse interponer denuncia.
Un saludo.
Hola soy Eduardo y mucho gusto .
Yo también tengo problemas con solo dos vecinos ,los cuales tuve una discusión normal hace un tiempo largo , y están siempre de quejas con el administrador , habían parado , pero ahora siguen , tanto que el administrador del edificio, yo le mandaba mi versión y no leía mi versión de los hechos, quejándose ahora de dos perritas que al comienzo lloraban un poco que es lo normal , pero ellos son de un piso más arriba, y como se tubo esa discusión, lo están haciendo por los perros , tano ella como él, son propietarios , hay pocos y otros vecinos de alquiler , primero empezaron por meterse cuando íbamos a colgar ropa a la terraza, se metieron con la niña de mi pareja , que tenía la puerta abierta , y le dijo que la cerrará de malos modos gritando, la niña bajó asustada, su madre fue a reclamar , y discutieron y se metió su marido , y subí yo ha decirle que no se metiera con mi pareja , el otro es el típico que le molesta cualquier cosa, y es un mirón que siempre mira por la ventana donde da nuestra cocina y salón , miraba mi pareja , como lo conozco y tenía su teléfono se lo dije, y dejó de molestar un tiempo , ahora se unieron para hacer acoso, para que dejemos el piso y lugar , dando testimonios falsos .
Que puedo hacer ?
Buenos días Eduardo,
Atendiendo a tu consulta, indicarte que lo más recomendable es mediar y solucionar el asunto en vía de junta de propietarios o mediación.
Un saludo.
William tengo más oh menos tu mismo caso yo vivo en un segundo piso y mi vesina en uno primero y se pasa quejando porque nos escucha caminando
Hola bueno tardes…
Disculpe que se necesita para poder realizar mi propio comentario…
De igual quiero explicar mi situación yo vivo en apartamentos pequeño y tengo al lados barios menos arriba ni abajo ..y tengo una vecina que me esta molestando demasiado día y noche yo no puedo dormir mi hija ya no ba a la escuela porque necesita dormir. Y aquí no se puede dormir la vecina golpea las paredes constantemente y no se que tanto hace en los pisos que se escuchan demasiado fuertes el ruido me tiene bastante alterada… es orrible también tiene un perro y lo suelta para afuera sin nadie que lo esté cuidando el perro es odioso y hace sus necesidades afuera de mi apartamento y la señora nunca limpia lo hecho del perro….. yo ya reporte 3 veces con la policia y no me escucharon. Solo me dijeron que pida me muevan de unidad. Y yo no puedo hacer eso. Estoy enferma no tengo quien me ayude a mover mis cosas… hace poco me operaron de un ceno y estoy en tratamientos por infección cancerino. Porfavor solo deseo saber que me ayuden a resolver este problema
Buenos días Norma,
Viendo tu caso, hacerte llegar que ante circunstancias así, lo más conveniente es formalizar una reunión de vecinos y trasladar estos aspectos a fin de alcanzar un acuerdo satisfactorio entre las partes. En caso de no llegar a acuerdos, existen otros medios alternativos.
Un saludo.
Sufro de acoso ,tengo dos vecinos que me acosan sexualmente , me agreden y me insultan . El vecino de la casa 16 vino a tocarme la puerta a preguntarme cuánto le cobraba por acostarme con el , y el de la casa 18 me acosa todo el tiempo cada ves que el hombre sale de mi casa , el hombre sale a verme y acosarme , me insulta me dice que me meta la ver…. Me insulta me agrede . Les he tenido miedo todo este tiempo y los he reportado a la policía , pero cada ves que llamo al 911 la policía no viene a ver qué sucede . Todo el tiempo me está acosando y agrediendo . Los hombres acosadores siempre se hacen la victimas que no acosan ni agreden a uno. Necesito ayuda . He sido acosada por años por ese hombre calvo horroroso y por el vecino 16 . Les he tenido miedo todo este tiempo. Pero ya no voy a permitir que me acosen . Y que la policía no haga nada . No es posible que vean una mujer que se ve bien y l estén acosando.
Buenas tardes Carolina,
Hacerte llegar que un acoso sexual es un delito. Te recomendamos contactar con nosotros, y un especialista en materia de Derecho Penal te asesorará adecuadamente.
Un saludo.
Hola, estoy viviendo una situación similar, me gustaría saber si conseguiste solucionar el problema y si es así, cómo lo hiciste. Espero que todo haya mejorado. Gracias por compartir
Buenas, mi nombre es MAYRA y quería saber si mi caso es para contratar un abogado y si me podéis ayudar,
Tengo una vecina que a la vez es familia putativa y desde que ha tenido problemas con su pareja que es mi familiar no deja de hacernos la vida imposible a mi otra cuñada a mi hermano, hermana y a mi.
Te hace problema y luego llama a la policía para denunciar mentiras e inventa cosas a la justicia para que estén de su parte, aparte de eso se ha aliado con otra vecina y ya a llegado al maltrato físico ya que le rompieron un cubo en la mano, que iba a su cara, envía a gente a discutir y a amenazarnos, tengo vídeos de eso y quería qu eme ayuden ya que me ha denunciado con injurias y mentiras. Garcías de antemano.
Buenos días Mayra,
Viendo tu problemática, te recomendamos que primero de todo contactes con el Administrador de Fincas o el Presidente de la Comunidad de Propietarios. Ellos, entre otras funciones tienen la de mediar entre disputas vecinales. En caso de no ser fructuoso y persistir la actitud de esta vecina, es recomendable ponerlo inmediatamente en conocimiento de la policía, presentando pruebas de tal acoso.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo y mucha suerte.
Buenas tardes;
Sin son tan amables, quisiera saber si en mi caso es necesario contratar servicios jurídicos o tomar alguna medida, dada la siguiente situación. Llevo alquilada en un piso casi dos años y hace algunos días recibí una carta por parte de la presidenta de la comunidad refiriéndose al art. 7.2 de la LPH, amenazando con tomar las medidas oportunas encaminadas “a obtener el cese de la actividad prohibida”; esto es, poner música un día, en horario permitido y que en ningún caso ha sobrepasado los limites establecidos por la Comunidad de Madrid, sin que la molestia se produzca de manera reiterada puesto que la anterior queja por parte de la misma vecina fue aproximadamente en mayo de 2020. En la carta se indica también que se desarrollan ruidos molestos de modo continuado.
Agregar además que cuando la vecina exigió quitar la música, bajé el volumen y nunca ha habido ningún otro problema con cualquier otro vecino, salvo este con esta persona.
Muchas gracias por su atención y respuesta.
Atentamente,
Buenas tengo una consulta urgente mi marido es portero de una finca llevamos 6 meses viviendo aquí y el vecino de al lado lleva amenazandonos constantemente haciendo ruidos y molestando toda la noche diciendo desde la pared contigua anuestra habitación que nos va a ser la vida imposible que podríamos hacer al respecto ya hemos informado al presidente y administrador pero no vemos resultados las niñas están atemorizadas incluso a mi marido le ha dado un ataque de depresión y estrés que tuvo que estar de baja a las niñas ahora la derivaron a u sicologo por problemas de sueño y el rendimiento académico ha bajado ya no sabemos que hacer
Buenos días Rossana,
Tal y como nos comentas, te recomendamos en primera instancia ponerlo en conocimiento de los órganos directivos de la comunidad de propietarios (Administrador de fincas, o en su caso presidente). En caso de persistir esta situación, recomendamos plantearse interponer una denuncia ante la policía por acoso y amenazas. En este caso será importante disponer de pruebas (testigos, audios, etc).
Esperamos haberte ayudado.
Ánimo y un saludo.
Hola Buenos tardes quisiera exponer mi problema vesinal ya tiene varios meses k unos besinos entran en mi hogar asen destrosos y extraen objetos mios y dañan ami persona con quimicos dañinos e ablado con algunos besinos y nadie me an ayudado y so que saben del problemaTambien lo ablado con mi esposo pero no cree.incluso interactuan con lo electrico de mi hogar.
Buenos días Teresa,
Debes acreditar tales actos y denunciarlos ante la policía para que actúe en consecuencia.
Un saludo.
Hola muy buenos días mi nombre es Eunice disculpe solo quería saber si mi situación cubre como acoso vecinal tengo tres besino 2 mujeres y un hombre que es esposo de una d eyas fíjese que yo si me arreglo dicen qué con hombres boy me maltratan todo les molesta d mi asta que corte el monte de la parte d atrás d la casa y eso es que siempre lo e echo y ase unos meses atrás les molesta tienen pollos y se asen dentro de mi habitación el esposo d una d ellas un día me dijo que le gustaba verme con falda por qué le gustaban mis piernas y me preguntó si podía darle mi número a un muchacho que por qué el me quería ayudar económicamente yo dije k no porque no quiero problemas con mi esposo y nunca e echo algo así solo se rió la otra besina un día yo estaba desayunando y se metió a mi
abitacion ya que yo mantengo abierta la puerta de atrás que yeba a mi jardín y ala pila yevava un teléfono con una video llamada de un muchacho y me puso la cámara derrepente al rostro y medijo k me lo precentava y yo solo me tape el rostro y ledije no aga eso y medijo hay usted y se rió yo inventé k tenía que bañarme y salir para que se saliera y le comenté a mi esposo y eya dio mi número a ese hombre mi esposo hablo con el y le dijo que yo estaba nesesitada d dinero y que por eso ledio mi número Disen que me saben cosas para que mi esposo tenga dudas sobre mi me acusan que yo les robó el jabón el papel y cada abitacion tiene todo aparte y la única que entra es la otra besina por qué se lleva bien con eyos que abeces ni salir puedo por qué me parquean carros o motos frente a mi puerta . Disculpe me puede aconsejar que puedo hacer en este caso le agradecería mucho su apoyo gracias
Buenos días Eunice,
Se deben recabar pruebas para poder argumentar ante la policía que efectivamente estamos ante una situación de acoso. Nadie puede entrar en tu hogar sin tu permiso. Si estos vecinos se meten, como dices, en tu habitación, es una prueba fehaciente. Si existe comunidad de propietarios donde resides, hablar primero con el presidente y el administrador, a fin de mediar en la situación.
Un saludo.
Buenas tardes! Escribo porque estos últimos días estoy sintiendo miedo constante e incapacidad para hacer nada en casa. Hasta hace unos días yo normalmente cantaba/tarareaba mientras ponía música en mis auriculares y hacia cosas de casa. Hace 3 días me di cuenta que el vecino de abajo despotricaba con insultos y amenazas hacia mi persona. Nunca habían venido a casa a decirme nada y por eso no tenía idea de que molestaba tanto. La cuestión es que llevo 2 días sin hacer nada de ruido y tal vecino sigue lanzandome insultos constantemente con gran violencia verbal. Ahora siento miedo de salir de casa o de hacer cualquier ruido, hasta camino descalzo y no tiro de la cadena por la noche. He tenido que pedir la baja laboral por la ansiedad que me está creando. Le he dejado hoy una nota diciendo que antes de insultarme y demás podrían haberme avisado y yo me hubiese adaptado. No se que hacer ya porque sigue y sigue. Necesito ayuda. Gracias.
Buenos días Marcelo,
Te recomendamos encarecidamente que interpongas correspondiente denuncia ante la policía poniendo en conocimiento estos hechos.
Suerte y un saludo.
Hola, quisiera un poco de orientación. Llevo viviendo en este piso de alquiler 6 semanas. A la semana obsevé que las vecinas de abajo mantenían una media de 3 “reuniones” de madrugada hasta muy tarde con personas que se quedan a dormir debido al toque de queda. Cuando hablé con ellas se mostraron molestas y empezaron a decirme que desde que me mudé solo hago ruido constante de golpes repetitivos. Les ofrecí subir cada vez que los escuchen para que puedan localizar bien el origen y comprobar que no soy yo. Así lo hicieron y vieron que no era yo. Sus “reuniones” continúan y yo me he intentado aliar con otros vecinos que les tenían cierto miedo y no se quejaban del ruido. Ayer me estaban esperando en el pasillo con las luces apagadas a que salga de mi casa gritándome que las molestos con los golpes, cerré la puerta de inmediato porque sentí miedo y al negarme a abrir, se han pasado la noche dándome golpes en mi habitación, abriendo y cerrando la ventana y la persiana. Tengo ansiedad. He ido a la policía y me dicen que no puedo cursar denuncia por acoso ilícito porque tendría que haberme pasado algo para ello… ¿qué puedo hacer? Acabo de redactar un informe para el administrador del edificio también. Gracias.
Buenos días Carmen,
Sentimos la situación que estás atravesando. Para poder tratar judicialmente estos casos, son necesarias pruebas fehacientes del acoso o del incumplimiento de las medidas vinculadas al COVID en materia de reuniones. Sin ellas, no se puede hacer nada. Además, siempre que cumplan la normativa vigente vinculada al COVID, no nos encontramos ante una ilegalidad.
Estamos a tu disposición para prestarte la ayuda que necesites.
Un saludo.
En el 2001 vivo aqui en principio una vecina usurpa unos servicios Comunes me costo mucho dinero reclamarlo los demas vecinos del portal lo cononocen y silencian, hoy ya puedo utilizarlos pero el acoso de esta vecina continua ayer dia 6 Abril 2021 me salio hablando mientras llego a bajo que no tendria que utilizarla ya que otra vecina tiene covid, yo no la contesto no quiero que me hable, asi continuamente, tenia ya cita con el Psicologo estoy destrozada mi plaza de garaje sin luz el cuarto del portal ocupado sin poder entrar al no tener llaves, ahora es una sentencia que me dejan fuera siendo la promotora de llevar a reunión la reclamación del ascensor de mi portal y muchas mas cosas miedo a salir de casa para no encontrarmela ponerme a mi como conflictiva, pido disculpas por mo ortagrafia muchas gracias.
Buenas tardes Esther,
Es complicado para nosotros poder asesorarte en condiciones en tu caso, ya que nos queda todo muy confuso. Si existe acoso vecinal, se necesitan pruebas que lo atestigüen para poder interponer denuncia judicial. Si te parece, llámanos al teléfono 93 762 69 99 para concertar una cita presencial y entonces sí estaremos en disposición de entender bien tu caso y ayudarte legalmente.
Sentimos no poder aportarte más por ahora.
Un saludo.
Buen día
Tras haber hablado con la vecina de arriba por música alta a deshoras, fiestas nocturnas y ruido de tacones a cualquier hora, llamar a la policía y dar aviso a la comunidad, he recogido varias firmas de vecinos. Le llaman k atención y mi sorpresa es que me denuncia por cosas falsas e ilógicas!!! Que la acoso hace meses, le paró el ascensor en mi piso para que baje andando y vernos… que cuando sale de casa la acoso, que me meto con vecinos con perro y los insulto. . decir que me encantan los animales y jamás he hecho esto ..no se si llevará algún testigo falso, ni como han aceptado algo tan subrrealista. Tengo juicio y sin derecho a abogado de oficio y no puedo pagar uno….. refiere tener ansiedad por mi culpa ( tiene informe de mutua privada). Y su hermana, participe de las fiestecitas, la apoya.. que puedi hacer? Ahora hace ruido igual y no me atrevo a decir nada
Buenos días Luna,
Lamentamos profundamente la situación de malestar y miedo que vives. Sólo podemos recomendarte que denuncies la situación a la policía. No queda otra.
Muchas suerte.
Saludos.
Hola, buenas tardes. Mi vecina de arriba me está haciendo la vida imposible.. De entre otras muchas cosas que vengo sufriendo de su parte, hay una que me inquieta especialmente: cada vez que salgo a fumar a la terraza ella echa un producto que me produce quemazón en la lengua y las fosas nasales y que ya me ha hecho pasar varias noches muy molesta. Y si lo considera, aprovecha y muestra su rencor echando la misma sustancia a la ventana de mi habitación. Quisiera saber como puedo defenderme de esto legalmente, muchas gracias por adelantado.
Buenos días Isabel,
Lamentamos escuchar tu situación. Decirte que se trata de bullying, y este acoso puede ser denunciado. No obstante, te decimos que es fundamental disponer de pruebas para poder interponer acciones judiciales. Si dispones de ellas, estaremos encantados de defender tus intereses y derechos. Nuestro teléfono de contacto es el 93 762 69 99 y correo de contacto [email protected]
Un saludo.
Muchas gracias por su amable respuesta, saludos.
Isabel
Buenas, necesito al menos segundas opiniones sobre qué está pasando. El caso está así; desde que se mudaron enseguida de mi casa una parejita de jóvenes (16/18), al segundo o tercer mes de su estadía, han comenzado a suceder cosas extrañas en aquí: Picotean el techo, hacen agujeros cercas del aire acondicionado y le hacen “trabajos” al mismo (que en varias ocasiones está abierto), han abierto el agua del depósito, abren la ventana de mi hermano y le siguen, más hay muchas luces blancas potentes que apuntan directo a la casa, incluso para poner la cereza en el pastel, creemos que nos pusieron grabadoras y que nos hackearon la red.
El problema aquí es que sólo tenemos las pruebas de que eso está ahí, más no de las personas haciéndolo, dado que esto ocurre en el techo todas las noches e inclusive durante el día, para cuando salimos a checar se han ido y según el resto de vecinos dicen nunca escuchar ni ver nada, por lo que pensamos que tienen algo que ver también más otras conductas que han tenido.
Hemos hablado a la policía al menos tres veces y no hacen nada, así que, ¿qué debería hacer? ¿Seguir insistiendo a la policía? Siento que hay mucha evidencia, pero como requiere que la policía efectivamente investigué, no pasa nada. Ya le hemos dicho a las madres de los jóvenes y el mismo caso, o los encubren o sí no saben nada. Pero esto ya lleva mínimo un mes. ¡Ayuda, por favor!
Buenos días Chris,
La única forma de poder denunciar la situación es la de presentar pruebas fehacientes que acrediten estos hechos que comentas. Sólo con decírselo a la policía no basta. Una vez dispongas de tales pruebas, sí que deberás ponerlo en conocimiento de la policía mediante oportuna denuncia. No hay otra forma. Además, hablar con el presidente de la comunidad y el administrador de finca para que tengan constancia de los hechos y podáis uniros para resolver el problema.
Un saludo.
Buenas noches.
Llevo un largo tiempo en mi propio piso y una vecina no hace nada mas que acosar e ir a por mi. En la primera reunión de vecinos llamó a la policía alegando que la pegue y me denunció en 2 ocasiones quedando absuelto. Me ha ensucia mi puerta tirándome basura, habla a los demás vecinos mal de mi, coaccionando a que me denuncien. No hace ni 6 meses se vino a vivir una vecina al lado de mi puerta y me contó que no hacía mas que llamarla para que me haga ruidos molestos, me denuncie, que me quiere meter en la cárcel.
La cuestión es que los vecinos no quieren acudir como testigos por represalias de la vecina está. Pero a mi me hace la vida imposible para que me marche. Además poseo una discapacidad psíquica que hace que sufra más.
He pedido mediación con esta vecina porque no paso bien en los juicios y está señora alega que no hay conflicto ninguno. Pero lo último es que soy presidente ahora y ella lo fue anteriormente y la he pillado abriendo el tablón de anuncio de la comunidad cambiando un cartel que puse. Sin el apoyo de los vecinos que puedo hacer?
Necesito defensa y ayuda para que se haga justicia.
Gracias
Buenos días Javier,
Lo más recomendable es ponerlo inmediatamente en conocimiento de la policía mediante oportuna denuncia. Será la autoridad quién tome cartas en el asunto. No te podemos aconsejar otra cosa nos tememos.
Suerte y un saludo.
Hola, estoy en el peor punto en el que puede estar una víctima de acoso, que es en la de estar condenado como acosador, cumpliendo una orden de alejamiento que se me impuso a mí, hacia mi acosador. El problema es que en unos pocos meses, cuando pueda volver a la casa de la que he sido desahuciado por dicha orden, en problema va a seguir estando ahí y no puedo permitirme el mudarme con mi madre de 82 años.
Tuve que aceptar el estigma de ser un trastornado, debido a un informe psiquiátrico que se hizo ad-hoc para librarme de la cárcel. Por supuesto no se preguntan como un trastornado puede llevar una vida laboral y social totalmente autosuficiente, a pesar de cargar con el trastorno económico que me ha supuesto dicha condena.
De nada me ha servido tener 30 años de convivencia modélica con mis vecinos -salvo con mi acosador y su familia en los últimos años-, al contrario de este individuo, que ya agredió en su día a una mujer mayor por estar ocupando el ascensor, o que ningún vecino de las 12 plantas lo trague, o no se hayan librado de haber tenido algún tipo de conflicto con él.
¿Hay algún tipo de profesional que sea capaz de hacerle comprender a un juez que alguien puede ser víctima de acoso y hostigamiento por parte de alguien que no vive contigo?
¿Puede ser que un Juez no haya leído a Unamuno y/o Valle Inclán en su puta vida, y que además sea capaz de empapelarte cuatro años sin ni siquiera escucharte?*
*Sin contar a Penal 4 de Provincial de Navarra donde ya sabemos que sí.
Buenos días Javier,
Lamentamos escuchar tu historia. Difícilmente podemos ayudarte vía digital a través de nuestro blog. Si te parece, te atendemos en el despacho y te asesoramos sin coste alguno en esta primera visita (teléfono de contacto 93 762 69 99) y vemos qué se puede hacer. Lo que ocurre es que según dices resides en Navarra, y lamentablemente no ejercemos en dicho territorio. Sentimos no poder ayudarte Javier.
Un saludo y mucha suerte.
Hola yo me encuentro con un problema de un vecino de enfrente mío pero de la calle no de una propiedad horizontal este hombre junto a su hija y su mujer llevan 4 años acosando intimidándome y recibiendo amenazas
continuas , esta situación me esta causando ansiedad, me repercute en el sueño y en mi vida diaria , me cohíbe salir a la calle para no encontrármelos , e querido denunciarlos y la policía me dice que si no hay sangre no se puede hacer nada , por favor podrían darme consejo como afrontar esta situación o como gestionarlo
Muchas gracias
Buenos días Josep,
Lamentamos no poder ayudarte, porque en estos casos, sólo es posible recurrir a la policía. Deben ser ellos quienes actúen en sintonía a las circunstancias. No queda otra.
Un saludo.
Hola, primero de todo gracias por la información. ¿Y si la persona que te acosa es la misma que preside la comunidad? Ha habido muchas agresiones, el punto álgido fue un intento de allanamiento (o sea, el presidente intentó entrar en mi casa pensado que yo no estaba e intentando valerse de unos obreros que me cambiaban el calentador); pero es que ha habido más, ayer mismo la presidenta (son un matrimonio) no me dejaba entrar en la finca. Yo estoy realmente desesperada, tuve un ataque de ansiedad, me tuvo que ayudar otro vecino. ¿Qué hago? La policía no ayuda (de hecho les he llamado y me han dicho que el acoso vecinal no existe) Estoy por irme de mi casa….. ='(
Buenas tardes Ana,
Atendiendo a la consulta que nos planteas, cualquier situación de acoso te recomendamos ponerla en conocimiento y denunciarlo ante la policía. Lógicamente, si tuviéramos pruebas podríamos interponer reclamación judicial y reclamar los oportunos daños y perjuicios.
Un saludo.
Buenas,
somos propietarios de un piso desde hace 25 años y el vecino de arriba hace 13 meses comenzó a hacer reformas, lo hizo con una licencia de obras menor y ha tirado toda la casa abajo y nos ha torturado y continúa haciéndolo con 8 horas diarias de martillazo de lunes a viernes.
Hoy le he oído a un albañil decir “necesitamos su voz” luego ha dicho “prepara el micro que voy a dar” y se ha puesto a dar martillazos como un energúmerno. Es como que necesitaban grabarme soltando improperios y se han dedicado a dar martillazos todo el día por donde creían que nos movíamos por la casa.
Llevan más de un año sin dejarnos vivir en nuestra casa de lunes a viernes por el nivel de ruido y vibraciones que provocan y desde hace 2 meses oímos ruidos de arrastrar metales por el suelo o muebles por las noches y fines de semana.
Lo hemos puesto en conocimiento del administrador de la finca, pero es conocido de esta persona y no está haciendo absolutamente. Hemos llamado varias veces a la policía local, se han personado y han hablado con ellos pero todo sigue igual.
Estamos desesperados y al límite de nuestras fuerzas, tenemos que irnos de casa muchísimas veces. No podemos vivir en nuestra casa.
Buenas tardes Miguel,
Atendiendo a las circunstancias descritas, te recomendamos que lo pongas en conocimiento inmediato de la policía quién revisará si los permisos son los adecuados y si están actuando atendiendo a la legalidad.
Un saludo.
Vivo en un piso de protección oficial. Mi vecina de arriba hace fiestas, me golpea en el techo, arrastra muebles… la policía le ha cogido dos veces muy bebida, en gerencia de estás viviendas no hacen nada, no tenemos presidente de la comunidad… tengo ansiedad y náuseas, pánico a dormir ( pues sé que despertaré con golpes y ruido fuerte de madrugada)
Cuando la policía se va tras darle el toque, hace aún más ruido
Estoy desesperada
Buenos días Noelia,
En tu caso, es posible solicitar que esta gente desaloje el inmueble. Deberíamos saber si son propietarios o inquilinos. Asimismo, es necesario aportar prueba, es decir, necesitaríamos ver las actas policiales con los incidentes.
Si te pones en contacto con el despacho (93 762 69 99), podríamos avanzar en el proceso.
Un saludo.
A Vilanova de Bellpuig estan acosando a una vecina hace 2 meses,le han insultado,humillado y comentarios muy fuertes,le pueblo no la quiere y la Alcadessa no hace nada
Buenas tardes Carmen,
Sólo queda dar constancia a la Policía de tales actos, aportando pruebas fehacientes de los sucesos. Es la única vía posible.
Un saludo.
Buenas tardes,
Me gustaría saber si estoy ante un caso de acoso vecinal.
Ayer por la mañana nos encontramos una carta anónima debajo de la puerta de casa con una según llaman “queja de los vecinos”.
Según la queja dicen haber comprobado que uno de nuestros hijos llora y grita diariamente, constantemente y durante mucho tiempo y nos piden que cerremos puertas y ventanas cuando lo haga.
Estamos muy sorprendidos porque por empezar no es cierto lo que dicen, nuestros hijos no gritan y lloran diariamente, constantemente y durante mucho tiempo. Sí es verdad que a veces hacen pataletas, y cuando lo hacen cerramos ventanas para ir con cuidado, sin embargo ha habido situaciones puntuales en las que esto es complicado, por ejemplo, si estamos comiendo en la terraza de casa y encerrar al niño dentro genera una situación peor.
¿Es legal enviar una carta anónima en lugar de incluir a los remitentes o venir a hablar con nosotros?
Muchas gracias,
Nuria
Buenos días Nuria,
Ante una situación de acoso vecinal, para poderla denunciar, se necesitan pruebas. Es decir, poder probar quién es la persona que está realizando dicho acoso. Sin estas pruebas, no podremos denunciarlo. Sobre si es legal o no, dejar una carta no es un acto ilegal, otra cosa es que sea la medida ideal. Tratar el tema con el presidente de la comunidad y los vecinos involucrados, es el primer paso.
Un saludo.
Hola, ante todo gracias por el espacio para, poder aclarar dudas.
Vivo en una casa terrera dentro de un terreno que no tengo cerrado, la vecina, que además es la mama de mi esposo, se toma, atribuciones en mi terreno que no le corresponde, haciendo uso como si fuera, de ella. Aparcan, me tiran agua, sucia de limpiar su casa, los restos de limpiar su jardín, me cierra, el paso a la calle con sus vehículos y ahora hemos hecho reformas y puesto ventanas nuevas que moja de forma reiterada cuando riega, sus plantas, pues, su patio queda a dos metros de mi casa, y aunque su patio está, amurallado y las plantas no sobresalen del muro igualmente moja la ventana y la puerta. Entendemos sobrepasa el agua con la, manguera por encima del muro.
No se que ley me ampara y que puedo hacer pues yo no respondo a sus provocaciones, pero son muchos años, así y ya no puedo más.
Buenos días Lupe,
Te recomendamos que llevéis a cabo mediación al objeto de solventar estas disputas.
En este enlace te explicamos mejor el concepto de mediación: https://www.abogadospropiedadhorizontal.es/mediacion-comunitaria-como-solucion-entre-vecinos/
Un saludo.
Quisiera aclarar que se ha intentado de múltiples, formas llegar a concenso a través de su propio hijo y su hermano, siendo cualquier acercamiento para, solucionar razonablemente infructuoso.
Que esto es lo que hay y que di me molesta, que me vaya.
Hola,
Hace un mes exactamente mataron a mi mascota, tenia signos de tortura , todo indica que fue uno de los vecinos de mi colonia y no tengo evidencia.
Implemente unas cámaras de seguridad de hogar, enfocados a la entrada de mi casa y un poco hacia la calle para la seguridad de la familia y de las mascotas que quedan, sin embargo el vecino de enfrente argumenta que la estamos grabando , tomo fotos de las cámaras instaladas en la casa y posteriormente toco la puerta de la casa para presentar su reclamo con cámara encendida de su teléfono para grabarnos y sin autorización de nuestra imagen, su objetivo era que moviéramos las cámaras. Al no llegar a un acuerdo ,se le propuso que levantara su denuncia ante las autoridades ,cosa que no ha sucedido.
Desafortunadamente la fachada de mi casa no es alta y estas personas se la pasan en su azotea viendo hacia mi casa y patio, por lo que hemos optado en subir un poco mas la pared de la entrada de mi casa, y ahora ellos están haciendo lo mismo.
Realmente están replicando nuestros pasos que implementamos como medida de seguridad, abren constantemente la puerta de su zaguán para voltear a ver a mi entrada, sacan a sus perros a la calle constantemente para ver hacia mi entrada y se cubren con gorras haciendo creer a los vecinos que ellos son las victimas, crean chismes entre sus vecinos aliados y señalan las cámaras de mi casa, a pesar de que ellos son quienes están causando problemas y conflictos constantes de sus inconformidades con mi familia.
Me ayudaría mucho saber si estas acciones se pueden tomar como un acoso vecinal y como puedo proceder ante la justicia.
Buenas tardes Laura,
Sí que nos encontramos ante un supuesto de acoso vecinal. Te recomendamos ponerlo inmediatamente en conocimiento de la policía. Es necesario disponer de pruebas que acrediten estos actos que a todas luces son denunciables.
Un saludo.
Hola.. Tengo un vecinito que me ha metido 3 gallos al lado de donde tengo los dormitorios, estos no dejan de cantar todo el dia, ellos no viven aqui y vienen cada 7-10 dias a limpiar y darles de comer.. Se podria considerar acoso ?.. ya que hace años que no nos hablamos por su mal comportamiento como vecinos..Decir que vivo en un pueblo…
Hola Juan Carlos,
Nunca se podría considerar como acoso. Te recomendamos que cuando eso suceda, llames inmediatamente a la policía para ponerlo en conocimiento y que se levante oportuna acta. Si disponemos de prueba, sería posible interponer acciones frente al propietario.
Un saludo.
Buenas tarde, mi nombre es Andrea Murillo
Vivo en una propiedad Horizontal, mi papá es el propietario del inmueble, resulta que estamos haciendo una reparaciones locativas en nuestro apartamento hay 2 vecinos que son familia que nos han estado gritando, insultando, una vez manotearon a mi papá, casi le pegan y a pesar de todo ellos llaman a la policía y se las dan de victimas y nos echan la culpa e incluso acusaron ese día que casi golpean a mi papá de haber sido él quien casi les golpea. La verdad esta situación está siendo injusta porque además dicen que mi papá es una persona agresiva y violenta, y nosotros nos tenemos que quedar callados cada vez que nos tratan mal y nadie nos cree que son ellos los que nos insultan. Qué puedo hacer en este caso? se considera acoso vecinal?
Buenos días Andrea,
Tal y como describimos en el artículo, sin pruebas tangibles de los actos que mencionas, no se puede ejercer ninguna acción legal contra esa personas. Se podría considerar acoso pero sin pruebas, no se puede hacer nada.
Un saludo.
Buenos días,
En casas terreras o chalets la ley cambia?