La limpieza en la comunidad de vecinos es un pilar básico en la convivencia diaria entre los habitantes de la misma, no sólo para mantener la higiene general del lugar, sino, más importante, la de todos los que viven en la finca. Hay que tener en cuenta el trajín que reciben entrada, pasillos, ventanas, puertas, … Leer más
A la pregunta de qué pasa si no pago la comunidad de vecinos, el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal aclara que todo propietario/a tiene la obligación de contribuir a los gastos generales para, de este modo, asegurar el sostenimiento del inmueble o finca. Lo que se deje de pagar, se ha de … Leer más
El pasado 23 de junio, mediante Decreto Ley 26/2020, de 23 de junio, la Generalitat de Catalunya ha aprobado medidas en el ámbito de las personas jurídicas de derecho privado y juntas de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal. En concreto, se establece que la obligación de celebración de las juntas de propietarios queda suspendida … Leer más
La confección de los estatutos de la comunidad de vecinos no viene determinada por la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, no se establece en la norma jurídica ninguna directriz al respecto de cómo se deben redactar. Sí que, por el contrario, existe un artículo dentro de la Ley 5/2015, del 13 de mayo, de … Leer más
En los contratos de compraventa de inmuebles, dada su importancia económica tanto como para comprador como para vendedor, previo a la escritura pública ante notario de la compraventa, es frecuente se firme un contrato privado entre vendedor y comprador, dicho documento privado previo a la escritura es conocido como contrato de arras en vivienda. Este contrato es … Leer más
El acoso de vecinos/as se denomina blocking y es una práctica más habitual en las comunidades de propietarios de lo que desearíamos. El fin principal de este tipo de comportamiento es buscar que la víctima abandone la propiedad, y para ello se da inicio a un hostigamiento prácticamente diario que ahora sí que está tipificado … Leer más
El Código Civil Catalán compuesto por sus Libros normativos (6) entiende ciertas regulaciones jurídicas de forma diferente al español, también en lo referente a las comunidades de propietarios aunque esta vez de forma muy ligera. Los administradores de fincas en Barcelona o el resto de Cataluña tienen con las comunidades que representan una relación de … Leer más
El pasado 30 de abril la Generalitat de Catalunya aprobó la Ley 5/2020, de 29 de abril, en virtud de la cual, entre otras medidas, se realizan una serie de modificaciones relativas a las medidas administrativas en materia de turismo, y en concreto en lo que corresponde a las viviendas de uso turístico. Mediante el … Leer más
No pagar una mensualidad del alquiler de nuestra vivienda ya nos podría causar una denuncia que derivase en desahucio por impago. La gran crisis económica de la pasada década desencadenó un torrente de desahucios por la imposibilidad de la gente a pagar letras de hipotecas y el mes a mes de su piso en alquiler. … Leer más
Como rama especializada en Propiedad Horizontal de nuestro despacho matriz, J.D.V. Iuris & Consultants, quienes formamos parte de Abogados Propiedad Horizontal sabemos que quien nos visita busca a los mejores abogados expertos en comunidades de propietarios en Barcelona y la zona del Maresme. En los últimos años, las consultas de los ciudadanos por problemas relacionados … Leer más
