Catalunya i, en especial Barcelona, ha viscut un increment de pisos turístics els últims anys. És el preu a pagar per ser una de les ciutats més turístiques en els últims anys. L’anterior ajuntament barceloní i l’actual s’han esforçat per blindar la ciutat de noves concessions per a pisos turístics. Però llavors van sorgir els … Leer más
Una fuente común de conflictos en una comunidad de propietarios es el dinero. Ya sea en forma de derramas o de facturas por los diferentes consumos que se producen, individuales o colectivos. Más relacionado con este segundo concepto, pero no desligado del primero, escuchamos ahora (más bien desde hace algunos pocos años) el concepto de construcción … Leer más
Una comunitat de veïns es configura com el conjunt de persones propietàries dels habitatges i/o locals que integren una finca. ¿És convenient i beneficiós constituir una comunitat d’aquest tipus entre veïns? A efectes pràctics, la constitució de la comunitat de propietaris permet als veïns beneficiar-se dels diferents elements comuns que formen part de la comunitat. … Leer más
Estan obligats els locals comercials i els baixos a la instal·lació d’un ascensor? A efectes pràctics, la jurisprudència dels tribunals espanyols ha vingut determinant que aquells acords associats a la instal·lació de l’ascensor en cap cas podrà lesionar greument a cap propietari de la comunitat. Visió que comparteix la pròpia normativa catalana, en virtut del … Leer más
Des de fa un temps, heretar ha passat a ser un problema significatiu per a molts beneficiaris enlloc d’un avantatge o recompensa, segons es miri. Especialment quan es tracta de bens immobles, els quals venen de la mà d’una sèrie d’impostos que mai són ben rebuts. Per no parlar dels possibles deutes que en ocasions … Leer más
Cuando una comunidad de propietarios confía la gestión del inmueble en un administrador de fincas le está dando plenos poderes para la toma de decisiones, siempre en pos de la mejor solución para el conjunto de los vecinos. Esta responsabilidad se amplifica cuando se refieren a rehabilitación de edificios. Una amplia lista de tareas que deben … Leer más
El present i futur a curt termini de les comunitats de propietaris podria estar a punt de canviar… per a bé. Perquè la problemàtica i l’etern descontent entorn de la factura de la llum estaria a les portes de ser història gràcies a un nou decret llei que afavoreix l’autoconsum energètic. Dit això, el naixement … Leer más
Una font comuna de conflictes en una comunitat de propietaris són els diners. Ja sigui en forma de derrames o de factures pels diferents consums que es produeixen, individuals o col·lectius. Més relacionat amb aquest segon concepte, però no deslligat del primer, escoltem ara (més aviat des de fa pocs anys) el concepte de construcció sostenible. … Leer más
La gestió de comunitats (ja ho hem tractat en el blog en alguna ocasió) és una tasca conjunta que pot ser complexa per moments. Molt@s ens pregunteu a través del formulari de la web si és realment necessària la contractació de la figura d’un administrador de finques. Que si entre las obligacions del president de la … Leer más
Des de Advocats Propietat Horitzontal tractem d’aclarir i facilitar-vos tota la informació que necessiteu quan ens pregunteu sobre com han de ser els models de redacció de documents relacionats amb la vostra comunitat de veïns. En les últimes setmanes, en concret, molt@s sou els que ens heu preguntat, contrariats, sobre com és una carta de reclamació de … Leer más
